6月8日上午，佛山市南海区桂城平洲工业园内，随着南海区委书记王勇宣布行动开始，数台钩机同时伸臂，一片低矮破旧的厂房应声倒地。与此同时，园区另一侧工程车辆穿梭轰鸣，总投资19亿元的产业安置房项目同步动工建设。拆旧与建新，在此刻无缝衔接。
当天，南海举办"担当新枢纽 雄师再出发"全域土地综合整治联合执法行动，这是2026年首场联合执法行动，也是新一轮攻坚的集结号。南海明确释放信号：以"边破边立、整治即落地、整治即见效"的节奏，打响新一轮全域整治攻坚战。继本次桂城行动之后，里水、大沥的联合执法行动也将在6月中旬和月底依次展开。
桂城平洲工业园是这场攻坚战的首个战场。这个位于三龙湾大道北侧、占地约1590亩的连片工业区，曾是南海制造业的摇篮，但如今土地权属混杂、建筑物以一层厂房为主、毛容积率仅0.5，低效利用问题十分突出。在土地开发强度高达74.6%的桂城，每一寸空间的"唤醒"都意味着新的可能。
此次拆除是平洲工业园改造的关键推进。园区坚持"工改工"主导方向，完成改造后可提供产业用地624亩、居住用地358亩，将重点承接季华实验室产业化成果，发展新型显示材料、先进半导体等硬科技产业，打造5G+工业互联网产业新高地。
就在拆除现场不远处，占地142亩、总投资19亿元的产业安置房项目同步动工，将建设超30万平方米高端产业载体，用于补偿村集体。项目引入MIC模块化建造与BIPV光伏一体化技术，目标打造零碳建筑示范标杆。项目资金依托城中村专项借款，开发主体通过改造权公开交易提前锁定为中海集团旗下中建国际，补偿采用"80%货币+20%物业"模式，兼顾村民当下分红与村集体长远收益，实现了"拆除即交地、交地即动工"。
今年以来，南海围绕"再造一个新佛山，南海担当新枢纽"的部署全力推进全域整治。截至5月31日，产业用地已供应2661亩，完成全年目标的44.35%；农用地集约经营招商完成1103亩，完成率48%；生态修复完成526亩，完成率35%，较去年同期提高27个百分点。"集转国"试点方面，全区27个试点项目稳步推进，涉及面积3992亩，其中九江英明村尾城市更新项目163亩已完成集转国并开始动工。村集体参与项目方面，全区已有10个项目落地，村集体今年已投入4811.74万元。
南海区委明确表态：全域土地综合整治不是选择题，而是必答题；不是一时一地的突击，而是事关长远的基础工程。南海提出挂图作战做实土地整备、保障产业用地供应、深化"集转国"试点三个着力方向，推动从"土地依赖"向"空间赋能"转型。当低效碎片空间被重新整合，"边破边立"成为常态，南海所释放的不仅是土地的价值，更是一个制造业大区面向未来的确定性。
公众号编辑：房山乞